График работы:
пн-пт 9:00-18.00
г. Владимир, ул.Чайковского, 40а

1С:Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

10 300 руб.
В наличии
Программный продукт "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" разработан для полной автоматизации процессов ведения учета хозяйственной деятельности управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ (товариществ собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) и остальных управляющих компаний сектора ЖКХ.
Использование данной 1С программы обосновано в организациях, которые ведут паспортный учет, учет затрат на содержание жилья и проведение ремонтных работ, а также занимаются начислением квартплат и других коммунальных услуг.

Выберите комплектацию:

Управление информацией о владельцах имущества

Управление жилым и нежилым фондом

Управление лицевыми счетами

Работа с лицевыми счетами

Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Льготы

Перерасчеты

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

Управление ТСЖ

Формирование отчетов

Бухгалтерский и налоговый учет

Управление информацией о владельцах имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление жилым и нежилым фондом

  • Учет нежилых и жилых помещений:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
  • Учет паркингов:
    • Возможность учета нескольких парковок;
    • Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.
  • Учет коммунальной инфраструктуры:
    • Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
    • Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
    • Обслуживающие мастера;
    • Привязка к основным средствам;
    • Дополнительные характеристики объектов;
    • Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

Управление лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте;
  • Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
  • Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами:

  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Начисления:

  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • Расчет и начисление пени.

Льготы:

  • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.

Перерасчеты:

  • По результатам недопоставки услуг;
  • В результате временного отсутствия жильцов;
  • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • При изменении тарифов.

Оплата:

  • Распределение оплаты между услугами;
  • Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • Расчет комиссии банка.

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

  • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
  • Формирование отчетов по начислениям и задолженности  в разрезе поставщиков услуг.

Управление ТСЖ

  • Управление членством в ТСЖ;

  • Составление и контроль сметы ТСЖ;

  • Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Формирование отчетов

  • Единый жилищный документ;
  • Единый платежный документ;
  • Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;
  • Финансово-лицевой счет;
  • Отчет по лицевым счетам;
  • Карточка расчетов;
  • Сводная ведомость;
  • Краткая сводная ведомость;
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • Справка о задолженности (форма № 3);
  • Отчет по оплате;
  • Справка-отчет кассира-операциониста;
  • Отчет по пользованию услугами;
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • Сводная ведомость по льготам;
  • Справка на субсидию;
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • Списки жильцов;
  • Отчет об изменении численности проживающих;
  • Списки подъездов, квартир здания;
  • Списки парковочных мест и их владельцев;
  • Формирование форм статистики:
    • Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • Таблица подомовых затрат;
  • А также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:
  • Учет материалов;
  • Складской учет;
  • Учет торговых операций;
  • Учет операций с денежными средствами;
  • Учет основных средств и нематериальных активов;
  • Учет производства;
  • Начисление заработной платы;
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Возможности интеграции

Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

  • Московский завод электроизмерительных приборов;
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
  • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);
  • CONTACTICA;
  • Систематика;
  • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";
  • Компания "ТБН энергосервис";
  • ЗАО "НПФ Теплоком";
  • НТЦ "Арго";
  • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";
  • ЗАО "НПО "Тепловизор";
  • Московская объединенная энергетическая компания;
  • ЗАО "Трансэнерком";
  • SAYANY;
  • ЗАО "Взлет";
  • РТСофт;
  • Schneider Electric;
  • Интелприбор.

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

  • Через банки:
    • Поддерживаются следующие банки:
      • Сбербанк;
      • Также предусмотрена возможность подключить другие банки.
    • Через платежные терминалы:
      • Поддерживаются следующие операторы платежей:
        • ОСМП Объединенная система моментальных платежей;
        • QIWI;
        • Элекснет;
        • e-port;
        • Money-Money;
        • ООО "Альтер-И";
        • Киберплат;
        • Компания НОВОПЛАТ;
        • Кассира.нет;
        • Уникасса;
        • ЗАО "Унисенсор";
        • ООО "Вип-Плат";
        • AUTO-PAY;
        • Quickpay;
        • Артиграф;
        • Также предусмотрена возможность подключить других операторов.

В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ:

  • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
  • Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Подомовой учет затрат

  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Работа с должниками

Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности:

  • Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности;
  • Хранение истории сформированных предупреждений.

Судебное производство:

  • Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;
  • Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;
  • Формирование справок в суд;

Исполнительное производство:

  • Взыскание задолженности через службу судебных приставов;
  • Оформление судебных соглашений на погашение задолженности.

Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей; Формирование отчетности по взысканию задолженности; Отдельное рабочее место для работы с должниками:

  • Составление списка должников с необходимыми отборами;
  • Отображение карточки должника:
    • Общие сведения о должнике и лицевом счете;
    • Информация о задолженности;
    • История принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
  • Отображение взаиморасчетов с должником;
  • Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;
  • Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.

Управление аварийно-диспетчерской службой

  • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
  • Распределение заявок между ответственными мастерами;
  • Отслеживание выполнения заявок;
  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
  • Возможность планирования работ;
  • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
  • План-фактный анализ по расходу материалов;
  • Формирование актов по выполненным работам;
  • Интеграция с сайтом ЖКХ. 

Отправка отчетности через Интернет

В это приложение встроен функционал для работы с сервисом "1С-Отчетность", который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, Росалкогольрегулирование и Росприроднадзор через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм. 
Кроме сдачи электронной отчетности, сервис "1С-Отчетность" поддерживает:
  • Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;
  • Сверки с налоговой (запросы ИОН);
  • Сверки с ПФР (запросы ИОС);
  • Отправку реестров больничных листов в ФСС;
  • Получение требований и уведомлений;
  • Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;
  • Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
  • Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;
  • Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид);
  • Отправку уведомлений о контролируемых сделках;
  • Онлайн-проверку регламентированных отчетов
  • Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования "1С-Отчетности"  необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС.
Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ.
Для подключения к сервису "1С-Отчетность" обращайтесь к своей обслуживающей организации (партнеру фирмы "1С").
 

Функциональные возможности конфигурации "1С:Сайт ЖКХ. Стандарт"

  • Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

    • Общая информация об управляющей компании или ТСЖ:

      •  реквизиты;

      • контакты;

      • перечень домов;

    • Публикация любой финансовой отчетности;

    • Публикация сведений о выполненных работах;

    • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;

    • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

  • Размещение общей информации для жильцов, обслуживающихся в управляющей компании или членов ТСЖ

    • Протоколы собраний;

    • Информация о тарифах;

    • Уставные документы;

    • Контактная информация о поставщиках услуг;

    • Смета расходов ТСЖ или управляющей организации;

    • Новости, статьи и прочие документы любого содержания;

  • Личный кабинет жильца, в котором он может:

    • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;

    • Просмотреть баланс платежей и задолженность;

    • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;

    • Задать вопрос или направить обращение в управляющую организацию и получить ответ на сайте или по электронной почте;

    • Принять участие в голосовании по вопросам деятельности ТСЖ или управляющей организации;

    • Разместить частное объявление;

  • Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей 

    • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему компании; 

    • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;

    • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК;

    • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;

    • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;

  • Дополнительные возможности для организации расчетного центра 

    • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, улицам, участкам;

    • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;

  • Работа с должниками

    • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников; 

    • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;

  • Дополнительные возможности портала

    • Напоминания для оповещения должников и неплательщиков;

    • Форум жильцов;

    • Проведение опросов и голосований с возможностью формирования протокола собрания собственников; 

    • Баннерная реклама на сайте; 

    • Размещение фотогалерей; 

    • Размещение видеогалерей; 

    • Создание блогов для публикации обращений администрации к жильцам;

    • Четыре варианта цветового оформления;

  • Многоязычный интерфейс 

    • Поддержка русского языка; 

    • Поддержка украинского языка. 

Остались вопросы?
Позвоните нам
+7 (4922) 22-23-85
Заполните форму и мы перезвоним в течении 5 минут
Скидка 50% на первый месяц юридического обслуживания
Вебинары для бюджетных организаций
Фреш за 9800!
Касса "под ключ"
Рутокен за 1300 руб
Бесплатные часы
IT аутсорсинг за 1000 руб
Юридический аутсорсинг
Бесплатное обслуживание
Обратный звонок
Купить